Первая книга состоит из 2 частей. В I-й части приведен список жителей того времени по алфавиту фамилий. Для каждого лица указаны имя и отчество, социальное положение, род занятий или место службы, улица и дом проживания. Во II-й части приведен список улиц, площадей и набережных "с показанием обывательских домов и других зданий" и их владельцев. Вторая книга является дополнением к первой и содержит только алфавитный список жителей.
Для удобства пользования указатель снабжен закладками, показывающими номер страницы, а также первую и последнюю фамилии на странице.