Настоящее учебное пособие адресовано студентам различных экономических специальностей, изучающим правовые дисциплины - "Коммерческое право", "Торговое право", "Правовое регулирование внешнеэкономической деятельности", "Правовое регулирование маркетинговой деятельности" и др., в которых рассматриваются сложные, трудные для усвоения вопросы договорного права, законодательного регулирования недвижимости. Как показывает личный опыт преподавания названных учебных курсов автором настоящего учебного пособия, для студентов-экономистов, специально не изучающих курса "Гражданское право", не имеющих фундаментальной цивилистической подготовки, чаще всего своеобразным "камнем преткновения" в понимании сложного юридического материала являются основные положения гражданско-правовой науки, выработанные ею правовые институты и категории, научный анализ их законодательного оформления в действующем правопорядке. Кроме того, бывает порой достаточно сложно разобраться в огромном "потоке" учебной литературы, для которой подчас характерны неоднозначность и противоречивость в трактовке определенных юридических терминов, в раскрытии конкретных тем по проблемам регулирования коммерческого (торгового) оборота недвижимости. К сожалению, не всегда предлагаемые в продаже многочисленные учебники и учебные пособия по цивилистике отличаются высоким уровнем подготовки и проработанным юридическим содержанием, что создает дополнительные сложности в процессе учебы.

Учитывая эти объективные сложности в преподавании названных учебных курсов, изложение материала в настоящем учебном пособии построено в соответствии с новой программой курсов по гражданскому и коммерческому праву, в которой не копируется систематика Гражданского кодекса РФ, а преследуется цель наиболее оптимального изложения необходимого учебного материала.

При написании учебного пособия автор опирался на труды известных современных ученых: М.И. Брагинского, В.В. Витрянского, А.С. Комарова, Б.И. Пугинского, А.П. Сергеева, Е.А. Суханова, Ю.К. Толстого, монографии и учебники которых по праву можно считать классикой современной цивилистики.

Помимо специальных вопросов по проблемам оборота недвижимого имущества, в учебном пособии рассматриваются и общие вопросы договорного права, уяснение которых необходимо в целях лучшего усвоения учебного материала и формирования у студентов целостного представления о механизме правового регулирования недвижимости.

Автор принимает на себя ответственность за содержание учебного пособия, его возможные пробелы и недостатки и заранее признателен за критику и замечания, которые могут помочь в дальнейшей работе.